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乐山楼市年中调查:超过7成网友认为乐山房价过高!

发布时间:2019-07-18  来源:嘉州房产网    


这个时代,房价很高,生活很?#36873;?/strong>

这座城市,偶有抱怨,还是想留。


在2019年过去的这半年来里,我们收到了太多的信息,土地、新盘、房价、交通……


回?#25151;?#30475;,我们问过身边多少人“你买房了吗?”、“你的房子买来多少钱?”、“你说我该不该入手这套房?”……而我们又有多少时间摸着自己的心,问问自己:“我想要的,到?#36164;?#20160;么样的房子?!” 


在时间进入7月之后,本网在微信公众平台、网站广发问卷,得到了很多网友的反馈,大家就调查选项纷纷站队,表达出内心的看法。


一、超过7成网友认为乐山房价过高


房价无疑是楼市变化的较直接表现,也是广大购房者关注的焦点。从调查数据可以看出,绝大部分网友认为乐山房价过高,只有近两成网友认为房价合适或者较低。并且,有过半网友能够接受的房价为5000-5500元/㎡。


微信图片_20190718154659.png


乐山房价是从2017年开始慢慢上涨的,到了现在已经处于比较稳定的状态,但是跟几年前4500左右的均价相比,确实高出很多。


小编也查阅了相关资料佐证,如果把去年12月和今年6月的房价相对比的话,会发现现在各个楼盘的价格都非常稳定,每个项目的均价都只是在500元/㎡以内浮动。


QQ截图20190718154855.png

(以上数据均为案场报价!另:受开发周期影响,房源的期数、批次以及位置不同,可能造成房价有一定价格差异,以上价格仅供参考。)


二、45%网友计划购房时间超出一年


此次调查结果显示,有55%的网友计划一年内购房,45%的网友计划购房时间超出一年甚至暂无购房计划。这样一看,其实对于真正想买的购房者来说,价格并不是买不买房的决定性因素,购房需求还是很大。


微信图片_20190718155328.png


对于到底买不买房这件事,小编觉得,如果是?#25307;?#38656;求的购房者,没有必要有太多犹豫,当看准楼盘优惠就应该果断下手,不要犹豫。如果是投资,那么就应该“三思而后?#23567;薄?/p>


三、新城区、青江、城北仍然是热门区域


再来看区域,买房子这件事就跟“萝卜青菜,各有所爱”这句话一模一样,不同的人有不同的侧重点和?#19981;?#30340;区域。有人想要环境好,就选择生态环境较好的城东、肖坝片区;有人想要出行方便、交通便捷,就选择新兴的青江片区;有人想要教育资源丰富,就选择城北片区。


在此次调查中,有33%的网友的意向购房区域是新城区、24%的网友意向区域是青江片区,还有15%的网友意向区域是城北,剩下28%的网友则分散于其他各个区域(包括峨眉和区县)。


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从这些网友的意向中?#37096;?#20197;看出现在乐山楼市的热门区域,青江和城北几乎占据了乐山热门楼盘的大半江山,所以成为购房者眼中的“香饽饽”也是情理之中。


四、过半网友意向购买100㎡以上户型


在所有调查问题中,让人觉得与以往不同的还有对于户型选择。以前的调查,网友在选择户型面积的时候,100㎡以下户型会占据大半,但是在此次的调查中,意向购买100㎡以上户型的购房占据了55%。


微信图片_20190718160056.png


这也从另一个层面?#24471;?#20102;乐山购房者结构的变化,以前是?#25307;?#30340;市场,现在是改善的时机。不久前本网做过一次统计,在乐山主要项目2019年推出的房源中,100㎡以上户型占据了79%。这就是市场的变化。


五、住宅依旧是投资者的首选


“房子”不仅仅是“住”这一个用途,还可以“投资”。在本次调查中,关于投资产品的选择,有80%的网友选择了住宅,占据了绝大多数。


还有9%的网友选择别墅,4%的网友选择底商,选择公寓和?#39057;?#30340;各占3%。其实,乐山目前除了住宅、商铺之外,公寓市场非常火热,?#28909;?#38081;?#26029;?#29790;里up公寓、青江名庭、春华阳光里、万达1号、世?#39304;?#39046;寓……公寓产品比比皆是,也吸引了不少投资客的眼球。


微信图片_20190718160348.png


购房者语录:


@我是一只蜗牛蜗牛:看看现在的房价,再翻翻自己的钱包,最后查查自己的银行卡,?#29275;?#36824;是老老实实的当只蜗牛吧!


@Hahaha:这几年乐山的变化真的好大,别的不说,就看看青江那一块,回想一下以前那坑坑洼洼的城市边缘,简直不敢相信这是真的。买房的人,该买就买吧,不要东望西望的,就跟现在很多人后悔前几年房价便宜的时候没?#26032;?#19968;样,没准现在不买,过几年又要后悔一场。


@风吹叶落:乐山很好,环境好,压力小,房价?#19981;购茫?#25105;是乐山人,我骄傲!


(此调查仅供参考,不代表本网观点)


免责声明:本文仅代表作者观点,不代表嘉州房产网立场。文章内容仅供参考,较终以政府和开发商公布为准,买房需谨慎,投资有风险。
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